経営戦略

3か月に一度、マーケット情報や不動産に関する市況、最新のトピックスなどをお届けします。本記事は2022年春に発行された、関西エリア向けの内容となります。 【Market REVIEW】期待が高まる大阪の再開発・不動産プロ […]

かつてとあるビジネス誌で「会社の寿命は30年」という言葉が掲載され、大きな話題になりました。聞いたことがある方もいるでしょう。それでは、30年という寿命は本当なのでしょうか？2021年に倒産した企業の平均寿命が23.8年 […]

具体的に使い道が決まっていない「遊休地」を所有している人の中には、「有効活用したいけれど、どう活用したらいいか分からない」との悩みを抱えている人は少なくありません。よくあるのは、相続で土地を受け継いだが、活用法がわからず […]

東京商工リサーチの調査(※1)によると、全国の社長の年齢分布では70代が最多となっており、平均年齢は62.49歳です。数年以内に多くの中小企業が事業承継のタイミングを迎えると予想され、この記事を読む方の中には会社を引き継 […]

企業にとって保有不動産の活用は、経営戦略に大きく影響を及ぼします。特にコロナ禍でビジネス環境が変化する中、上手に利活用できていない不動産はビジネスの足かせとなって企業の体力を奪いかねません。 何か活用策を、と思いつつ後手 […]

日本政策金融公庫総合研究所の調査（※1）によると、起業する年齢は30代から40代が全体3分の2を占めており、起業する平均年齢は1998年以降、40代前半で推移しています。現在40代の創業社長というと、会社を興して7〜10 […]

今や企業への評価基準ともなっているSDGsへの取り組み。一般消費者や取引先企業、働き手もSDGsを通して企業を評価する時代になりました。 その中でも、「環境貢献への取り組み」は実施している企業も多く、世間からの認知度も上 […]

時代とともに保有不動産の活用状況が変化するのは避けられませんが、利活用できていない物件をそのままにしておくのは税負担や資産運用の観点からも望ましい事とは言えません。 利活用できていない物件は売却や有効に再利用したほうがよ […]

築30年以上経過した不動産は、築古物件などと呼ばれるようになります。もちろん30年以上経過せずとも店舗、事務所、住宅など、あらゆる建物は古くなればなるほど不具合が目立つようになり、入居者の減少や賃料の下落、経年劣化による […]

「自社で所有している物件が、遊休不動産になってしまっている」所有しているだけで活用していない物件には、何かしらの対応をしなければいけないという意識は皆さんお持ちかと思います。しかしながら、具体的な対策を講じるのは難しく、 […]